Характеристики объекта
Местоположение
|
Адрес |
Всеволожский р-н, дер. Куйвози, ул. Железнодорожная |
|
Расстояние до КАД |
Новоприозерское шоссе, 35 км |
Участок
|
Категория земель |
ИЖС |
|
Площадь участка |
17 соток |
|
Рельеф участка |
100% благоустройство: посадки, дорожки |
|
Ограждение участка |
Забор |
Дом
|
Площадь дома |
160 кв.м |
|
Фундамент |
Плита бетонная |
|
Материал стен |
Брус 150 на 150 + 100 мм утепление |
|
Количество комнат |
5 комнат + кухня-гостиная |
|
Коммуникации |
Электричество 15 кВт, водопровод (центральная скважина), канализация, отопление, газ в 2024 г., интернет |
|
Постройки на участке |
Дом, баня, гараж на 2 авто/м |
Общая информация
Просторное домовладение ИЖС для постоянного проживания или комфортной дачи в дер. Куйвози (Всеволожский район, 25 минут от КАД).
Участок 17 соток, разработан и благоустроен (сделаны дорожки, посажен газон, сделан пруд, плодовые посадки). Есть дополнительные постройки: гараж на 2 автомобиля 52 м2, баня 32 м2.
Жилой дом 160 м2, 100% готов для постоянного проживания круглый год, снаружи и внутри идеальное состояние, полностью обставлен мебелью (входит в цену). В доме с 2010 года по 2019 жили постоянно.
Дом построен в 2010 году по правильной технологии: фундамент плита с теплыми полами, стены из бруса 150*150 мм, собран на деревянные нагеля + 100 мм наружное утепление, кровля утеплена на 300 мм.
Удобная планировка (5 отдельных комнат, 2 санузла, большая кухня-гостиная с террасой, кладовка, котельная).
Коммуникации заведены в дом:
• зимний центральный питьевой водопровод (круглый год от общей скважины деревни),
• электричество 15 квт,
• канализация септик,
• отопление теплые полы на 1 этаже и камин, на втором этаже – радиаторы от котла (установлены 2 котла: электрический и газовый (от баллонов)
• Газ – в деревне разведен магистральный газ, заявка на подключение подана, срок подключения 2024 год,
• высокоскоростной интернет.
Район очень развитой в плане инфраструктуры - в доступности 15-ти минут пешком: магазин «Пятерочка», ж/д станция Грузино, магазин фермерских продуктов, ветлечебница, фельдшерский пункт, кафе и разные бытовые услуги.
Документы готовы, обременений нет, частная собственность, долгов нет. Полная цена в договоре.
Можно купить в ипотеку, первоначальный взнос минимум 7 млн!
Более подробную информацию
Вы можете узнать по телефону:
941-67-06
или по электронной почте:
mancko@zagorodst.ru
Петр Манько