д. Керро. Дом 92,5 кв.м с баней у оз. Ройка на участке 9,5 соток

Общая информация

Продаю обжитой дом с баней у озера Ройка в локации Керро - Грузино – идеальное место для дачи или постоянного проживания в 20 минутах от КАД:

• Охраняемое и благоустроенное СНТ с детской и спортивной площадкой, вокруг садоводства - земли лесного фонда – 100% гарантия чистой природы

• Разработанный, просторный участок 9,5 соток с домом, баней и хозяйственными постройками

• Крепкий дом 92,5 м2 из бруса, обложенный кирпичом

• Классическая баня 20 м2 с дровяной печью

• Озеро Ройка для купания и рыбалки в пешей доступности (есть пляж и место для спуска лодки), также недалеко Озеро Лемболовское – 18-20 минут пешком

• Лес с дорожками для прогулок, грибами и ягодами вокруг садоводства

• Магазины в шаговой доступности, а в 12-ти минутах на машине - рынок в Гарболово: Лента, Вкусвилл, Пятерочка

• 100% готовность на сделку по документам

Подробная информация:

Участок: разработан, есть плодовые и декоративные посадки, основа для теплицы, баня и два подсобных помещения. Границы участка установлены и внесены в Росреестр в соответствии с законодательством. Садоводство обжитое и благоустроенное, дороги зимой чистят, мусор вывозят, вокруг хорошие дома.

Дом: построен в 2009 году на высоком фундаменте из блоков, стены 1-го этажа – брус, обложенный кирпичом, стены 2-го этажа – каркас, кровля – металлочерепица. Текущий собственник пользовался домом с ранней весны до поздней осени.

Планировка дома:

• 1-й этаж (теплый): кухня и столовая, 2 комнаты (см. вариант перепланировки и организации санузла) • 2-й этаж (летний): 3 отдельные комнаты и холл

Коммуникации:

• электричество – 6 квт (можно увеличить до 11,5 квт за 40 тысяч рублей) • водопровод – центральный летний (можно подключить зимний водопровод центральный от СНТ за 170 тысяч рублей) • отопление – кирпичная печь • туалет – на улице (можно поставить септик)

Важно - есть техническая возможность подключить в дом зимнюю воду и канализацию – смотрите вариант планировки в галерее фотографий. В этом случае в доме будет комфортно жить круглый год.

В соседних поселках – Варзолово, Агалатово, Гарболово, Лесколово и Куйвози (10-15 минут на машине) есть вся инфраструктура: детские сады, школы, кружки, магазины, ПВЗ, спортивные секции, медицинские услуги.

Транспортная доступность очень хорошая - у въезда в СНТ (15 минут пешком) остановка регулярного автобуса до метро, в учебное время – ходит местный школьный автобус, до КАД на автомобиле 20-25 минут.

На фото именно этот дом. Просмотры по предварительной договоренности. Документы готовы, полная цена в договоре, просмотры по предварительной договоренности.

Направление: Васкелово, Грузино, Куйвози, Лесколово, Керро, Ройка, Зеркальный, Агалатово.