д. Хязельки, КП «Лукоморье». Новый коттедж 480 кв.м на участке 21 сотка

Общая информация

Современный коттедж площадью 480 кв.м на просторном участке 21 сотка в коттеджном поселке «Лукоморье» (Всеволожский район, Хязельки, Кирполье).

Площадь дома – 480 кв.м . Это современный каменный дом, расположенный на красивом панорамном участке (одно из самых высоких мест в коттеджном поселке). Дом правильно «встроен» в склон и расположен на участке по всем правилам фэн-шуй.

Продуманная планировка.

В цокольном этаже – большая гардеробная комната, домашний кинотеатр, кладовая и хозяйственная комната.

На первом этаже располагаются: холл, гардеробная, гостевая комната, банный комплекс, терраса.

На втором этаже – кухня, столовая с выходом в зимний сад и на участок, каминный зал, спальная комната 20 кв.м. с гардеробной, комната отдыха с панорамными окнами, ванная комната 20 кв.м. с высоким потолком и мансардными окнами.

На третьем этаже – 2 спальные комнаты, игровая, гардероб, ванная комната и санузел.

На мансардном (пятом) этаже – кабинет, из которого открывается шикарный панорамный вид на окрестности (самая высокая точка в поселке).

Для этого дома разработан дизайн-проект внутренней отделки с полной технической документацией - достанется в подарок новому владельцу. Спроектирован, заказан и предоплачен панорамный бесшумный лифт, который идеально впишется в интерьер Вашего дома.

Подключены все коммуникации: магистральный газ, электричество 20 кВт, зимний водопровод, локальная канализация. На участке также сделана дополнительно собственная скважина с дебетом 7м3/час. В доме смонтировано отопление – от газового и электро-котла.

Материал дома – газобетон, облицованный кирпичом, фундамент – монолитная плита. Все перекрытия в доме монолитные.

Просторный участок 21 сотка. Участок огорожен забором. Ландшафтное благоустройство участка сделано по профессиональному дизайн-проекту. На участке 70 сосен (возрастом 25 лет), клены, рябина, березы. Высажен фруктовый сад: яблони, сливы, черешня, груши. По периметру участка высажен дикий виноград.

Поселок «Лукоморье» – это привилегированный поселок класса DeLuxe, который уже полностью заселен и прекрасно функционирует.

Удобное месторасположение поселка – это одно из его главных достоинств. Он находится всего в десяти километрах от Санкт-Петербурга между двумя населенными пунктами – Колтушами и Воейково. Кроме того, «Лукоморье» окружает дубовая роща, а рядом находится водоем «Коркинское озеро» с живописными видами и пляжной зоной. Также здесь расположена станция для лодок. Недалеко от «Лукоморья» находится аэродром, а на противоположной стороне от него – трассы для квадрациклов и снегоходов.

Необычная арт-концепция, по которой выполнен коттеджный поселок, делает его поистине уникальным – на территории поселка расставлены фигуры персонажей из сказок А. С. Пушкина, кроме того, здесь регулярно проходят вечера творчества. Поселок даже имеет свой собственный герб.

Коттеджный поселок под круглосуточной охраной, асфальтированные дороги, детские площадки. Вокруг – только новые дома (статусные соседи).

Один собственник. Прямая продажа!