г. Всеволожск, ИЖС. Таун-хаус 165 кв.м на участке 6 соток

Общая информация

Продается таун-хаус с земельным участком ИЖС во Всеволожске. Площадь дома - 165 м2, площадь участка - 6 соток, документы готовы, собственность.

!!!Важно!!! При желании – можно докупить соседнюю секцию и тогда у Вас будет 2 смежных участка по 6 соток (=12 соток) и дом общей площадью 296 м2 с 2-мя входами (хорошее решение для большой семьи).

Подробнее:

Состав домовладения: участок (6 соток) с посадками и беседкой + теплый и большой гараж (50 м2) + просторный дом с баней с бассейном и комнатой отдыха (165 м2).

Подходит для тех, кто ищет комфортную загородную жизнь в доме со всеми городскими удобствами в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга.

Это обычный ИЖС, соответственно, нет никаких поборов и взносов, только прямые платежи за газ, воду и электричество!

Дом:

Конструктив дома: фундамент и перекрытия – монолитные, стены – газобетон, кровля – черепица, наружная отделка – клинкерная плитка.

Внутри и снаружи в идеальном состоянии, просторный и уютный, все исправно и работает, готов для заселения, продается с большей частью мебели.

Подключены все необходимые для постоянного проживания коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, быстрый интернет, электричество и канализация.

Со стороны дороги возле гаража расположена септик-станция марки Astra Long, рассчитанная на 8-10 человек.

Все оборудование- генератор, газовые котлы, бойлер, станция биоочистки- новое.

Планировка дома идеально подойдет для большинства семей:

• 1 этаж: прихожая с гардеробом, просторная кухня-столовая, гостиная с камином и выходом в баню (комната отдыха, котельная, бассейн, парилка), санузел и кладовка.

• 2 этаж: 3 отдельные спальни с мансардными окнами, санузел, гардероб.

Участок:

Въездная группа оборудована распашными воротами марки Came с электроприводом, которые открываются пультом управления.

Территория перед домом и отмостка выложены брусчаткой. Садовые дорожки покрыты мраморной крошкой.

Вдоль заборов высажены хвойные деревья, преимущественно туи.

Всего на участке 20 разных хвойных деревьев. Также высажены кустарники: самшит, можжевельник, лапчатка, рододендрон. В теплый период радуют глаз тюльпаны, розы, гладиолусы, пионы и другие многолетники. Посажена клубника разных сортов.

Выполнен ландшафтный дизайн участка- в центре альпийская горка, а также 2 небольших прудика (пластик).

Вся территория под растениями укрыта геотекстилем, на который нанесен песок и толстый слой плодородной почвы с соблюдением всех технологий.

Весь садовый участок оборудован подсветкой:

Уличные фонари одиночные 4 шт.

Уличные фонари тройные 2 шт.

Территория перед домом и у входа в гараж также красиво подсвечена фонарями.

Беседка построена из калиброванного бревна из финской сосны с мангальной зоной из кирпича и ковки ( металл 4 мм).

К беседке под землей проведен бронированный электрический кабель с группой автоматов и розеток для подсветки участка и освещения самой беседки.

За беседкой расположен дровенник с дровами для бани и мангала.

Перед беседкой уличные качели под навесом.

Гараж:

Гараж отапливается батареями на антифризе от отдельного газового котла, расположенного внутри самого гаража.

Размер гаража 5×8 м.

Сзади имеется пристройка размером 1,2×8 м с отдельным входом для хранения колес и инвентаря.

В гараже имеется генератор, который обеспечивает электричеством весь первый этаж дома и котел в случае отключения центрального электроснабжения.

Ворота в гараже марки Came под'емные с электроприводом, работают от пульта.

Место:

Золотой квадрат Всеволожска - в шаговой доступности есть всё для жизни: школы, магазины, аптеки, кафе, пекарни, парки для отдыха, спортивные секции. Остановка автобуса в 10 минутах пешком. Соседи дружные, почти все живут круглый год.

Документы: Межевание сделано, собственность на участок и дом оформлена, полная цена в договоре.