д. Проба, КП «Новая Проба». Коттедж 174 кв.м на участке 7 соток

Общая информация

Дом, где можно воплотить свои идеи.

📍 КП «Новая Проба», Всеволожский район, 22 км от КАД по Дороге Жизни.

Этот дом — как чистый холст: всё основное уже сделано, остаётся добавить собственный стиль и характер.

174 м² продуманного пространства, построенные с вниманием к качеству: стены — утепленный каркас из сухого строганого дерева, фундамент — монолитная плита, фасад дополнительно утеплён и оштукатурен, кровля — металлочерепица. Дом тёплый, надёжный и готов для круглогодичного проживания.

Внутренняя отделка не выполнена — и это даёт свободу. Вы можете реализовать интерьер под свой вкус, без переделок и компромиссов. При этом есть готовый дизайн-проект отделки, который можно взять за основу — продуманный и функциональный.

На фотографиях – фрагменты готового дизайн-проекта для этого дома.

Планировка:

• Первый этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, санузел, сауна, гардеробная, постирочная, хозяйственная комната и котельная.

• Второй этаж: три изолированные спальни, кабинет и второй санузел.

Дом светлый, с удобной логикой пространства и ощущением простора.

Участок 7 соток — ровный, сухой. Вокруг — только новые дома, соседи живут постоянно. Асфальт прямо до поселка.

Коммуникации:

электричество подключено; центральный водопровод, канализация и магистральный газ проходят по границе участка — всё готово для подключения.

Посёлок «Новая Проба» расположен в зелёной части Всеволожского района, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой поблизости: магазины, школы, аптеки, кафе — в Пробе, Романовке и Всеволожске. До песчаных пляжей Ладожского озера — всего 20 минут на машине.

💡 Выгодно и разумно: этот дом обойдётся значительно дешевле, чем уже готовые варианты «под ключ». А вы получите именно то пространство, которое отражает ваш вкус и стиль жизни.

📞 Позвоните, чтобы договориться о просмотре!