Грузино. Коттедж 127 кв.м на участке 6 соток

Общая информация

Продаю обжитой, зимний дом в Грузино: удобное расположение рядом с лесом и недалеко от Лемболовского озера.

Общая площадь дома 127 м2, участок 6 соток.

Собственники покупали этот дом новым, жили в нем постоянно с 2018 года по конец 2024 года, никаких проблем нет, в доме тепло и комфортно круглый год.

В доме сделан косметический ремонт и предпродажная подготовка. Дом выглядит как новый и на 100% готов принять новых хозяев.

Участок и дом в собственности физического лица, полная цена в договоре! Назначение дома – жилой дом, можно регистрироваться (прописка), сейчас никто не прописан!

Здесь есть всё, что можно желать в своем загородном доме:

• просторный и светлый дом из бруса с утеплением (не каркас!);

• удобная и продуманная планировка: большая кухня, переходящая в гостиную с камином и террасой, 4 отдельные комнаты, 2 санузла, 2 гардеробные, балкон;

• необходимые коммуникации: отопление от котла, электричество, центральный водопровод, быстрый интернет, канализация (при желании – можно сделать баллонный газ);

• огражденный участок с газоном и некоторыми посадками + хозяйственный блок;

• напротив участка – зеленая зона, что создает уют и визуальную закрытость от соседей;

• в пешей доступности: лес, озеро Лаппелевское, озеро Черное, Пятерочка и небольшие магазины;

• 5 минут на машине: Лемболовское озеро, рынок в Гарболово: Лента, Вкусвилл, Пятерочка.

Основные характеристики поселка, участка и дома:

СНТ Протон – благоустроенный поселок, дороги закрыты от посторонних, зимой регулярно чистят, рядом есть магазины, территория граничит с лесом (до выхода в лес 10 минут пешком), многие живут круглый год.

В соседних поселках – Варзолово, Гарболово, Лесколово и Куйвози (5-10 минут на машине) есть вся инфраструктура: детские сады, школы, кружки, магазины, ПВЗ, спортивные секции, медицинские услуги.

Транспортная доступность очень хорошая - у въезда в СНТ (5 минут пешком) остановка регулярного автобуса до метро, в учебное время – ходит местный школьный автобус, до Ж/Д станции «47 км» 25-30 минут пешком, до КАД на автомобиле 25-27 минут.

На фото именно этот дом. Просмотры по предварительной договоренности. Документы готовы, полная цена в договоре, просмотры по предварительной договоренности.

Направление: Васкелово, Грузино, Куйвози, Лесколово, Керро.