Общая информация

В прямой продаже действующий бутик-отель с рестораном в городе Выборг Ленинградской области.

Все бизнес-процессы выстроены и эффективны. Сейчас это готовый, работающий бизнес с прозрачными управленческим учетом и высокими финансовыми показателями. Плановый срок окупаемости менее 120 месяцев. Текущая чистая прибыль более 2,8 млн рублей в месяц.

Перспективный объект для инвестиций, учитывая развитие рынка внутреннего туризма.

Далее основная информация. Презентация в PDF доступна по запросу.

Отель:

Открыт в начале 2024 года и пользуется высоким спросом среди гостей города.

Получено свидетельство о присвоении отелю категории 4*. Номерной фонд новый и состоит из 19 номеров: 16 - стандарт, 3 - люкс.

Профессиональная управляющая команда не требует сильного вовлечения собственника в операционные процессы. Управляющий и команда готовы работать при смене собственника.

Благодаря идеальному балансу номерного фонда и системы управления, отель демонстрирует высокие показатели доходности.

Ресторан:

Открыт в июне 2024 года. Количество посадочных мест - 38. Отдельный вход с улицы.

Направление – итальянская кухня, авторское меню, ранние завтраки.

Уникальный дизайнерский интерьер, сохранивший дух старого города.

100% готовый и работающий бизнес - шеф-повар из Санкт-Петербурга, полностью укомплектованный штат, договоры с поставщиками, настроены техническое оснащение, бухгалтерский и управленческий учет.

Формат сделки:

Продажа здания и участка, земельный участок 623 м2 и здание 874 м2 в частной собственности. Все коммуникации центральные, городские.

Возможности и потенциал роста рынка:

• Выборг – на первых местах среди популярности у туристов в Ленинградской области

• Идеальная транспортная доступность от Санкт-Петербурга (скоростная электричка, время на дорогу 1 час)

• Положительный рост туристического потока - в 2024 году Выборг посетили около 1,8 млн человек

• Единственный в России средневековый город с особым архитектурным обликом и со средневековым замком

• Богатый потенциал для развития историко-культурного и природного туризма

• Развивается событийный туризм, появляются новые внутригородские туристические маршруты

Просмотры по предварительной договоренности.