пос. Агалатово. Новый коттедж 195 кв.м на участке 7,5 соток

Общая информация

Подходит под льготную ипотеку (семейная, ИТ), продажа от юридического лица!

Современный, каменный жилой дом в Агалатово (поселок Софийские сады), 12 минут от КАД от развязки Мега Парнас.

Объект построен по индивидуальном проекту архитектора из Прибалтики, полностью соответствует требованиям к дому для постоянного проживания и обеспечен всеми коммуникациями (водопровод, газ, 15 квт, септик, быстрый интернет, вентиляция с рекупераций).

Основные характеристики:

• Участок правильной формы, сухой, с хорошей инсоляцией и грамотной посадкой дома. Дом каменный, сделано «все по уму»: фундамент – утепленная шведская плита, стены – газобетон 400 мм + утепление+ облицовочный кирпич, кровля плоская - бетонная, утепление от 310 до 380 мм.

• 100% готовность дома снаружи: облицовочный кирпич, отмостка из тротуарной плитки, водосточная и дренажная системы, мощение дорожек и зоны парковки, полный ландшафтный дизайн участка: хвойные растения, газон, декоративный клумбы!

Сделано полное благоустройство и озеленение участка по прибалтийскому стандарту: газонная трава, мульчирование сосновой и кедровой мульчей клумб, посадки декоративных хвойных растений!

• Внутри стадии 100% White-Box: o стены ровные (машинная штукатурка) o полы ровные (стяжка с теплыми полами) o газовая котельная собрана полностью o выполнена разводка электрики (розетки, выключатели, точки освещения) o выполнена разводка ХВС, ГВС и канализации o установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией

• Планировка дома (см. изображение) - дом разделен на 3 части: o слева – взрослая спальня 18 м2, прачечная, санузел и сауна; o центральная часть – большая кухня-столовая 45 м2 с крытой террасой (27 м2), гардеробная, котельная; o справа – детская часть – 2 спальных комнаты по 15 м2, санузел и кладовка.

• Прекрасная природа вокруг: Кавголовское озеро, всесезонный курорт Охта-парк, Токсовский лесопарк.

• Место идеально подходит для постоянного проживания или дачи комфорт-класса, соседи живут постоянно, рядом в Агалатово, Вартемяги, Токсово есть вся инфраструктура (школы, детские сады, магазины, бытовые услуги).

Приезжайте на просмотр! Вам точно понравится: • Высокие потолки: комнаты 3 м, гостиная 4 м! • Просторная сауна в доме! • Уютная, крытая терраса! • Кладовка при кухне – мечта каждой хозяйки! • Гарантия на все работы от застройщика! • Полное сопровождение сделки от агентства недвижимости! • Участок и дом в собственности юридического лица, полная цена в договоре!

На фото именно этот дом. Просмотры по предварительной договоренности. Можно купить в ипотеку. Если нужно - помогаем с одобрением ипотеки. Цена обсуждается при просмотре дома!

Направление: Всеволожский район, Приозерское направление, Вартемяги, Вартемяки, ДНП Вартемяки-3, Вартемяги-1, Пальмира, Касимово, Сарженка, Агалатово, Сертолово, Охтинская долина, Софийские сады, Мистолово, Дранишники, Рапполово, Токсово.