пос. Новое Токсово. Участок 10,5 соток

Общая информация

В прямой продаже хороший участок 10,5 соток в обжитом поселке в локации Токсово.

Идеальное сочетание близости к Санкт-Петербургу (30 минут от КАД), наличия коммуникаций и окружающей природы для спорта или спокойного отдыха.

Документы готовы, собственность.

Этот участок идеально сочетает всё, что нужно для загородной жизни: застроенный поселок, с тихим и хорошим окружением, где нет уже никакой активной стройки.

Асфальтовый подъезд до участка круглый год - идеальный подъезд.

Электричество 10 кВт и собственный колодец с чистой водой.

Участок расположен на пригорке, грунт песок, по задней и правой границам участка – пригорок, что делает его очень приватным и закрытым от посторонних глаз.

Уникальная природа - вокруг рядом несколько озер с пляжами, лес с дорожками для пеших или велосипедных прогулок.

Всего 10 минут на машине до центра поселков Новое Токсово или Токсово, где есть вся инфраструктура для комфортной жизни: магазины, ПВЗ, детские образовательные учреждения, школа, больница, кафе и бытовые услуги.

Точное расположение – Ленинградская область, Всеволожский район, массив Новое Токсово, СНТ "Пирит-1", участок 109.

Координаты - 60.2211796, 30.5838753

Для активных покупателей - в ближайшей доступности от участка – супер возможности для активного отдыха в любое время года:

• озера с пляжами для купания или летнего отдыха у воды - Хепоярви, Кавголовское, Сювеярви, Лазурное, Курголовское и еще несколько небольших озер

• комплекс УТЦ Кавголово и лыжная база СКА Токсово (одни из лучших мест для занятий лыжным спортом)

• множество лесных дорожек для прогулок пешком или на велосипеде

• экологический маршрут тропа Курголовская, Кавголовский лесопарк – тут приятно прогуляться пешком в любую погоду

!Приятный бонус покупателю – в подарок абонемент на 5 персональных тренировок по беговым лыжам в сезоне 2026-2027!

Просмотры по предварительной договоренности.