п. Сопки. Участок ИЖС 20 соток на берегу р. Гладышевка

Общая информация

Внимание! Предложение актуально, фото сделаны заранее весной. Съемки с воздуха сейчас запрещены, а по-другому не передать окружение участка.

Редкое предложение – участок ИЖС 20 соток на берегу реки Гладышевка в пос. Сопки.

Идеальное место для постоянного проживания или круглогодичного загородного дома в 50-ти минутах езды от КАД и в 20-ти минутах от Зеленогорска.

Поселок небольшой, обслуживается администрацией Полянского сельского поселения, всего около 30 домов, за 5 лет построено много новых домов, это последний свободный участок.

Основные преимущества:

Участок на первой береговой линии реки Гладышевка – высокий и сухой берег, свой спуск к берегу реки, можно обустроить очень уютное и атмосферное место для отдыха у воды. У соседа сделан спуск и мостки на берегу для рыбалки и отдыха у воды – смотри фото.

Уникальная природа вокруг: лес полный ягод и грибов, находящийся в статусе природного заказника, соответственно, гарантируется сохранение экологически благоприятной обстановки (не будет никаких мусорных заводов, карьеров, полигонов!).

В ближайшей доступности чистые озера Красногвардейское, Гладышевское и Подгорное – 10-12 минут на машине, побережье Финский залив – 10 минут на машине.

Участок правильной формы, с небольшим уклоном к реке, что создаёт визуальную и звуковую приватность (соседям будет вас не видно).

На участке можно построить жилой дом и оформить его в собственность.

Электричество подключено - 15 кВт прямой договор на руках, столб с персональным уличным светильником, щиток в сборе.

Водоснабжение – можно сделать свою скважину, есть подрядчик по этому посёлку (делал соседям), бюджет около 170 тр

Канализация – рекомендуется ставить станцию биологической очистки, бюджет до 150 тр

Полная цена в договоре.

Переуступка права аренды на 49 лет (начало аренды с 2018 года). Выгодная форма владения участком. Арендная плата сопоставима с налогом на землю (13,5 тр за год, аренда за 2025 год уплачена полностью).

На участке можно построить жилой дом и оформить его в собственность. Идеальное сочетание удаленности от Санкт-Петербурга, однородной среды и окружающей природы - выгодное предложение в престижном районе!

Юридически прозрачная сделка – участок в длительной аренде у государства, уступка по договору уступки права аренды с регистрацией в Росреестре. Просмотры по предварительной договоренности. Подробнее по телефону.