пос. Мельниково. Участок 8 Га под дачное строительство

Общая информация

Земельный массив 8 га на берегу озера — готовый проект под коттеджный посёлок или эко-курорт.

📍 Ленинградская область, Приозерский район, посёлок Мельниково.

Продаётся уникальный земельный массив площадью 8 гектар (807 соток) — редкое предложение для создания клубного посёлка, эко-курорта или базы отдыха премиум-класса.

Концепция и потенциал

Расположенный рядом с живописной рекой Вуокса и окружённый семью озёрами, участок воплощает в себе природное богатство Карельского перешейка.

Это территория, где вековые ели и сосны соседствуют с огромными гранитными валунами, а воздух буквально пропитан свежестью северного леса.

Массив уже разделен на 95 участков, большинство из которых имеют свой выход в лес. Каждый дом здесь может стоять в уединении — с личным лесным пространством и прямым контактом с природой.

Среда и инфраструктура

Будущий посёлок задуман как место, где первозданная природа сочетается с комфортом. Благоустроенные эко-тропы могут проходить через лес и вдоль воды, создавая идеальные маршруты для прогулок и наблюдения за природой. Продуманы зоны отдыха для всех поколений: детская площадка с небольшим дендрарием, остров с зоной барбекю, видовые точки и площадки для отдыха у воды.

Такой формат посёлков сегодня особенно востребован — он объединяет эстетику «живой природы» и современный комфорт, при этом оставаясь в удобной транспортной доступности от Петербурга.

Подготовка и готовность к реализации

• Проведено межевание на 95 участков

• Сделана дорога к каждому участку

• Участки в собственности, разрешённое использование — для дачного строительства

Инвестиционные возможности

📈 Объект готов к реализации без дополнительных затрат на начальную подготовку. Форматы развития:

— Коттеджный посёлок . Межевание уже проведено, можно начать продажи сразу.

— Эко- или глэмпинг-комплекс премиум-уровня

Таких территорий в этом районе больше не осталось.

📄 Собственность, документы готовы.

📞 По запросу предоставим подробную план-схему и расчёты.

💬 Вуокса, озёра, лес и воздух — здесь всё создано для того, чтобы проект, начатый с идеей, стал не просто инвестиционным, а по-настоящему живым.