пос. Агалатово. Новый коттедж 195 кв.м на участке 7,5 соток (ID 0406494)

Характеристики объекта

Местоположение

	Адрес	Всеволожский р-н, пос. Агалатово, КП «Софийские сады», ул. Вишневая
	Расстояние до КАД	Новоприозерское шоссе, 10 км

Участок

	Категория земель	Садоводство
	Площадь участка	7,4 сотки
	Рельеф участка	Ровный, сухой
	Ограждение участка	Нет

Дом

	Площадь дома	195 кв.м
	Фундамент	Утепленная шведская плита
	Материал стен	Газобетон 400 мм + утепление 50 мм + кирпич
	Количество комнат	4
	Коммуникации	Электричество 15 кВт, водопровод (центральная скважина), канализация, отопление, газ

Общая информация

Подходит под льготную ипотеку (семейная, ИТ), продажа от юридического лица!

Современный, каменный жилой дом в Агалатово (поселок Софийские сады), 12 минут от КАД от развязки Мега Парнас.

Объект построен по индивидуальном проекту архитектора из Прибалтики, полностью соответствует требованиям к дому для постоянного проживания и обеспечен всеми коммуникациями (водопровод, газ, 15 квт, септик, быстрый интернет, вентиляция с рекупераций).

Основные характеристики:

+ Участок правильной формы, сухой, с хорошей инсоляцией и грамотной посадкой дома. Дом каменный, сделано «все по уму»: фундамент – утепленная шведская плита, стены – газобетон 400 мм + утепление+ облицовочный кирпич, кровля плоская - бетонная, утепление от 310 до 380 мм.

+ 100% готовность дома снаружи: облицовочный кирпич, отмостка из тротуарной плитки, водосточная и дренажная системы, мощение дорожек и зоны парковки, полный ландшафтный дизайн участка: хвойные растения, газон, декоративный клумбы! 

Сделано полное благоустройство и озеленение участка по прибалтийскому стандарту: газонная трава, мульчирование сосновой и кедровой мульчей клумб, посадки декоративных хвойных растений!

+ Внутри стадии 100% White-Box:
o стены ровные (машинная штукатурка)
o полы ровные (стяжка с теплыми полами)
o газовая котельная собрана полностью
o выполнена разводка электрики (розетки, выключатели, точки освещения)
o выполнена разводка ХВС, ГВС и канализации
o установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией

+ Планировка дома (см. изображение) - дом разделен на 3 части:
o слева – взрослая спальня 18 м2, прачечная, санузел и сауна;
o центральная часть – большая кухня-столовая 45 м2 с крытой террасой (27 м2), гардеробная, котельная;
o справа – детская часть – 2 спальных комнаты по 15 м2, санузел и кладовка.

+ Прекрасная природа вокруг: Кавголовское озеро, всесезонный курорт Охта-парк, Токсовский лесопарк.

+ Место идеально подходит для постоянного проживания или дачи комфорт-класса, соседи живут постоянно, рядом в Агалатово, Вартемяги, Токсово есть вся инфраструктура (школы, детские сады, магазины, бытовые услуги).

Приезжайте на просмотр! Вам точно понравится:
• Высокие потолки: комнаты 3 м, гостиная 4 м!
• Просторная сауна в доме!
• Уютная, крытая терраса!
• Кладовка при кухне – мечта каждой хозяйки!
• Гарантия на все работы от застройщика!
• Полное сопровождение сделки от агентства недвижимости!
• Участок и дом в собственности юридического лица, полная цена в договоре!

На фото именно этот дом. Просмотры по предварительной договоренности. Можно купить в ипотеку. Если нужно - помогаем с одобрением ипотеки. Цена обсуждается при просмотре дома!

Направление: Всеволожский район, Приозерское направление, Вартемяги, Вартемяки, ДНП Вартемяки-3, Вартемяги-1, Пальмира, Касимово, Сарженка, Агалатово, Сертолово, Охтинская долина, Софийские сады, Мистолово, Дранишники, Рапполово, Токсово.

 

Заказать звонок менеджера по этому объекту