Манушкино, КП «Лазурные озера», ИЖС. Коттедж 253 кв.м на участке 12 соток (ID 0405127)

Характеристики объекта

Местоположение

	Адрес	Всеволожский район, дер.Манушкино, квартал Лазурный, КП «Лазурные озера», улица Солнечная, д.№9
	Расстояние до КАД	Мурманское шоссе, 20 минут от КАД, 15 км

Участок

	Категория земель	ИЖС
	Площадь участка	12 соток
	Рельеф участка	Ровный, сухой
	Ограждение участка	Нет

Дом

	Площадь дома	253 кв.м
	Фундамент	Плита бетонная
	Материал стен	Цоколь – монолит 250 мм + утепление 100 мм, 1 этаж - керамзитобетон 300 мм + утепление 100 мм + камень, 2 этаж – каркас 250 мм вата
	Количество комнат	6
	Коммуникации	Электричество 10 кВт (с возможностью увеличения), водопровод (центральная скважина), канализация, отопление, газ

Общая информация

Уважаемые клиенты, этот объект забронирован! Актуальные предложения Вы можете посмотреть в разделе "Дома, дачи, коттеджи"!

Продаю каменный дом ИЖС с чистовой отделкой в деревне Манушкино (район Ёксолово, Хапо-Ое) 20 минут от КАД по Мурманскому шоссе.

Участок 12 соток, дом 253 м2, газ, электричество и водоснабжение – центральные.

Идеальная планировка: 3 этажа, 5 отдельных комнат, кухня-гостиная с большим остеклением и камином, сауна в доме, много подсобных помещений (кабинет, мастерская, кладовка).

Основные факты о домовладении:

1. Коттеджный поселок комфорт класса «Лазурные озера», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС.
2. Подъезд до поселка – асфальт, внутренние дороги широкие, есть охрана (КПП), детская и спортивная площадки, поселок застроен красивыми домами, многие соседи живут постоянно.
3. Престижная локация по Мурманскому шоссе с местами для отдыха и инфраструктурой: квартал поселков современной застройки, примыкает к большому лесному массиву, в 5-ти минутах пешком водоем с пляжем и горнолыжный курорт Лазурные озера.
4. Участок на возвышенности, ровный и подготовленный под благоустройство, соседи построились, инсоляция участка не нарушена.
5. Подключены коммуникации: вода из поселковой скважины, электричество 10 квт, магистральный газ, септик и скоростной интернет.
6. Дом построен собственником, все конструктивные и архитектурные решения продуманы до мелочей, строительные работы выполнялись под личным надзором собственника – по каждому узлу и элементу есть фотографии скрытых работ.
7. В доме на 100% сделаны все грязные работы, выполнена разводка всех инженерных систем, собрана котельная, отопление (теплые полы и радиаторы), освещение, вентиляция, водоснабжение работают!

В доме на 90% сделана внутренняя отделка. Осталось только то, за счет чего можно сделать привлекательное для Вас дизайнерское решение:

• 2 этаж: подоконники и плинтуса, одну акцентную стену из деревянных панелей в родительской спальне, межкомнатные двери, натяжные потолки, розетки и выключатели.

• 1 этаж: подоконники и плинтуса, межкомнатные двери, натяжные потолки, розетки и выключатели, камин (при желании, так как дымоход под камин сделан), отделка санузла.

• Цоколь: сделана подготовка под отделку. В проекте: сауна с душевой, кинотеатр, подсобные помещения.

• Отделка лестницы: ступени на лестницу и площадки – куплены, материал – бук.

Снаружи дом готов на 95%, осталось только отделать цоколь и ступени крыльца!

Любые формы оплаты и расчетов. Собственность на землю и дом.

Просмотры по предварительной договоренности!

 

Заказать звонок менеджера по этому объекту